23区中古マンション4カ月連続下落　価格高騰で　今後本格的な下落局面入りも(2026年10月22日)

東京23区の9月の中古マンション平均価格は、前の月と比べてわずかに値下がりし、4カ月連続の下落となりました。都心部では価格の高止まりで買い手がつかず、値下げ販売が相次いでいるとされています。周辺エリアにも動きが広がっており、今後本格的な下落局面に入る可能性があるということです。一方、首都圏全体の平均価格は上昇を続けています。

• 23区の中古マンション平均価格は70平方メートルあたり1億2629万円
• 前月比0.4％の値下がりで4カ月連続の下落
• 都心部で値下げ販売が相次ぎ、周辺エリアにも広がる
• 首都圏全体の平均価格は7773万円と上昇を継続

東京23区の9月の中古マンション平均価格は4カ月連続で下落しました。価格の高止まりで買い手がつかないため、東京都心部で値下げの動きが続いていて、今後本格的な下落局面に入る可能性があります。 　東京カンテイによりますと、9月の東京23区の中古マンション1戸あたりの平均価格は70平方メートルあたり1億2629万円でした。 　去年の同じ月と比べて14.5％上昇したものの、8月と比べると0.4％値下がりしました。 　前の月との比較ではわずかではありますが、4カ月連続での下落です。 　都心部で価格高騰が続いていて買い手がつかず、値下げして販売する動きが相次いでいます。 　この動きは周辺エリアにも広がっていて、今後本格的な下落局面に入る可能性があるということです。 　一方で、首都圏全体の平均価格は7773万円と上昇を続けています。 [テレ朝NEWS] https://news.tv-asahi.co.jp